Dr. H. Colijnlaan 34

Omschrijving

Op een bijzonder rustige en zeer centrale locatie ligt, op korte afstand van alle voorzieningen en het uitgestrekte Panbos, deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde HOEKWONING.

Locatie:
De woning is gelegen aan een hofje met ruime parkeerplaats, waardoor het mogelijk is meerdere auto’s gratis te parkeren. Het uitgebreide centrum van Zeist bereik je gemakkelijk per fiets en op loopafstand liggen een aantal buurtwinkels en een supermarkt. Daarnaast loop je zo het uitgestrekte Panbos in en liggen er verschillende scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken en ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Bovendien ligt de woning op slechts 6 km/20 fietsminuten van de Uithof Utrecht Science Park.

Indeling:
Begane grond:
Entree die uitkomt in de hal. Hier is een separate wc met fonteintje te vinden, maar ook de meterkast, ruime berging, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer met deur zonnige achteruit met veranda, gelegen op het noordoosten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken die is voorzien van een bar met twee zitplaatsen en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Trap naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één met inloopkast. Ook bevindt zich op de overloop een tweede opbergruimte, de badkamer voorzien van wastafel, radiator en inloopdouche en de technische ruimte met cv en warmtepomp.

Tuin: De tuin is voorzien van een nette lichte veranda, een houten berging en een fietsenstalling. De tuin heeft een gunstige zonligging door de aangelegen open zijtuin.

Bijzonderheden:
* 96 m2 woonoppervlak.
* 209 m2 perceel
* Uitstekende staat van onderhoud.
* Uitgebreide parkeervoorzieningen voor de deur.
* In 2023 bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* uitgebreide (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur.
* Voorzien van warmtepomp in combinatie met zonnepanelen.
* Oplevering in overleg, maar kan op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.947,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie P Perceelnummer 1325 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties