Omschrijving

Op een bijzonder rustige en zeer centrale locatie ligt, op korte afstand van alle voorzieningen en het uitgestrekte Panbos, deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde HOEKWONING.

Locatie:
De woning is gelegen aan een hofje met ruime parkeerplaats, waardoor het mogelijk is meerdere auto’s gratis te parkeren. Het uitgebreide centrum van Zeist bereik je gemakkelijk per fiets en op loopafstand liggen een aantal buurtwinkels en een supermarkt. Daarnaast loop je zo het uitgestrekte Panbos in en liggen er verschillende scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken en ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Bovendien ligt de woning op slechts 6 km/20 fietsminuten van de Uithof Utrecht Science Park.

Indeling:
Begane grond:
Entree die uitkomt in de hal. Hier is een separate wc met fonteintje te vinden, maar ook de meterkast, ruime berging, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer met deur zonnige achteruit met veranda, gelegen op het noordoosten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken die is voorzien van een bar met twee zitplaatsen en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Trap naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één met inloopkast. Ook bevindt zich op de overloop een tweede opbergruimte, de badkamer voorzien van wastafel, radiator en inloopdouche en de technische ruimte met cv en warmtepomp.

Tuin: De tuin is voorzien van een nette lichte veranda, een houten berging en een fietsenstalling. De tuin heeft een gunstige zonligging door de aangelegen open zijtuin.

Bijzonderheden:
* 96 m2 woonoppervlak.
* 209 m2 perceel
* Uitstekende staat van onderhoud.
* Uitgebreide parkeervoorzieningen voor de deur.
* In 2023 bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* uitgebreide (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur.
* Voorzien van warmtepomp in combinatie met zonnepanelen.
* Oplevering in overleg, maar kan op korte termijn.