Beukenhorst 53

Omschrijving

Net buiten het dorpscentrum van Driebergen-Rijsenburg bevindt zich in het serviceappartementencomplex Parkflat Beukenhorst en gelegen in een uitstekend onderhouden eigen park dit ruime instapklare twee-kamer appartement met ruim en levendig uitzicht.

Locatie:
Parkflat Beukenhorst (sinds 1961) in Driebergen-Rijsenburg is vooral bestemd voor vitale en actieve senioren (vanaf 55 jaar) die veel waarde hechten aan een rustige en stijlvolle leefomgeving. Parkflat Beukenhorst is gelegen aan de oostelijke rand van het dorp, aan de doorgaande weg naar Doorn. Driebergen ligt in het midden van het land, met een uitstekende bereikbaarheid via de weg (op- en afrit A12) en het OV: NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 minuten rijden met de bus. Direct om de hoek van het complex is de bushalte.

De regio is enorm groen en cultuurhistorisch erg interessant, het maakt onderdeel uit van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ligt op het landschappelijk aantrekkelijke overgangsgebied van bossen en weiden. Er zijn uitgebreide mogelijkheden voor wandel- en/of fietstochten. De dorpskern van Driebergen-Rijsenburg met vele winkels ligt op ongeveer een kilometer afstand en is -ook lopend- goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en inpandige receptie die dagelijks tot 13.00 uur bemand is. Op de begane grond is onder andere ook de recreatiezaal te vinden, waar regelmatig activiteiten zijn zoals concerten etc.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is zowel per trap als per lift te bereiken. Het appartement is op nog geen 10 meter van de lift gelegen en is dus gemakkelijk te bereiken. Vanuit de gang komt u het appartement in het voorportaal binnen. Hier zijn de meterkast en de garderobe te vinden en de toegang tot de woonkamer. Vanuit het voorportaal is ook de wasruimte te bereiken, met aansluitpunten voor was/droog apparatuur.
De woonkamer is een prachtig lichte ruimte met nieuwe PVC vloer die aan de voorzijde weids uitkijkt over de entree van het complex. Vanuit de woonkamer is ook de strakke open keuken te bereiken, die is voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde bevindt zich ook het balkon, waar vanaf een uur of 15.00 de zon op staat.
Naast de woonkamer ligt de slaapkamer, die ook uitkijkt over de voorzijde van het complex. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de badkamer in, die is voorzien van douche, wc en wastafel.

Bijzonderheden:
* 60 m2 woonoppervlak.
* Bekijk voor meer informatie ook de woningvideo.
* In het complex zijn een aantal gemeenschappelijke ruimtes te vinden waaronder een grote
recreatiezaal, een biljartkamer, logeerkamers en fietsenbergingen inclusief elektra-opladers.
* Een prachtige, parkachtige omgeving dat regelmatig wordt onderhouden.
* Regelmatig activiteiten in de recreatieruimte.
* Het appartement is instapklaar: wanden en houtwerk zijn net geschilderd en
de vloer is voorzien van nieuw PVC met geluiddempende ondervloer.
* Eenmalig entreegeld voor (verplicht) lidmaatschap VvE € 1.750,-
* Het appartement kan beschikken over een eigen parkeerplaats indien de koper een auto heeft.
* Het appartement is voorzien van een intercom met camerasysteem t.b.v. de centrale toegangsdeur.
* Actieve en gezonde VvE:
* Ballotage vanuit het bestuur van de VvE van toepassing.
* Geen huisdieren toegestaan.
* Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

In de servicekosten (€273,- p/m) en VvE-bijdragen (€182,-) zijn inbegrepen:
* Personeelskosten voor receptie, administratie, schoonmaak, etc..
* Regulier en planmatig onderhoud gebouw, inclusief eventuele renovatie/upgrading.
* Installatie-onderhoud (lift, E & W, koeling, keukenapparatuur en cv) en inventaris.
* Onderhoud park, tuin en terrein met bestrating, paden en buitenverlichting.
* Verzekeringen: opstal, collectieve inboedel, WA- en bedrijfsaansprakelijkheid.
* Glasbewassing uitpandige ramen in de gevels (m.a.w. niet op de balkons/loggia's)
* Energieverbruik (GWL) algemene ruimten en afvalverwerking huisvuil ed.
* Kantoor- en algemene kosten beheer (bestuur, accountant, kantinekosten, advies)
* Achterwacht buiten kantooruren, via een hulpdienst en 's nachts via Noodnet.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.916,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,00 Servicekosten € 273,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 194 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 4295 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties