Valkenkamp 95

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “de Sluis” staat deze uitstekend onderhouden en opgebouwde tussenwoning. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en is door de uitstekende staat van onderhoud direct te betrekken.

Locatie:
Op nog geen 5 minuten lopen van de woning bevindt zich winkelcentrum "de Sluis" en binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Driebergen. Voor de sportliefhebber heeft Driebergen een zeer divers aanbod: karten, hockey, voetbal, paddel, tennis, fitness, golf enzovoort, alles binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast biedt de Heuvelrug voor de natuurliefhebber vele kilometers aan wandel,- en fietspaden, maar ook MBT-tracks.
Op ongeveer 10 minuten fietsen is intercitystation Driebergen-Zeist te bereiken en binnen 5 minuten zit je met de auto op de A12.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en komt uit in de hal. Hier is de meterkast te vinden, maar ook de garderobe, wc, trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van inbouw-apparatuur zoals een grote SMEG oven met 6 pits gasfornuis en koel/vries-combinatie.
Vanuit de keuken loop je zo de woonkamer in, die uitzicht geeft op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en de badkamer te vinden, die allen grenzen aan de overloop. Deze badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wc en wastafel.
Op de overloop is ook de wasruimte te vinden, met daarin plaats voor zowel wasmachine als wasdroger.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is later opgebouwd en biedt nog plaats aan 2 ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, de stookruimte en een extra berging/inloopkast.
Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen, waardoor je de hele dag zon in de tuin hebt. Achterin de tuin is de berging te vinden, met daarin de achterom.

Bijzonderheden:
* 120 m2 woonoppervlak. Meetrapport en plattegronden zijn beschikbaar.
* 127 m2 perceeloppervlak.
* bouwkundig rapport Q-keur is beschikbaar.
* 5 ruime slaapkamers.
* 2 badkamers.
* voorzien van kunststof-kozijnen met dubbel glas.
* voorzien van dakisolatie.
* energielabel B
* Uitstekende staat van onderhoud, daarom zonder grote verbouwingen direct te betrekken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.908,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 3715 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties