Limpens Makelaardij
Dorpsstraat 73 a
3941 JL Doorn
Tel: 0343 745211
info@limpensmakelaardij.nl
Kombos 37, 3941 KJ Doorn
€ 295.000,- k.k.
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Doorn, maar ook aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug is dit fraaie, recent gerenoveerde 3-kamer hoek-appartement te vinden.
Ligging: Het complex ligt op een paar minuten lopen van het centrum van Doorn, met meerdere gezellige restaurants en terrasjes, supermarkten en winkeltjes. Op 2 minuten lopen zijn bushaltes te vinden richting onder andere Leersum, Utrecht, Driebergen-Zeist en Amersfoort. Daarnaast zijn er in de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug vele wandel,- fiets,- en MTB paden te vinden. Op loop/fietsafstand zijn meerdere goede basisscholen en middelbare scholen te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Entree van het complex met bellentableau en trap naar souterrain, waar de privé berging te vinden is.
Derde verdieping: Entree die uitkomt in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de separate wc, badkamer, keuken, woonkamer en eerste slaapkamer.
De badkamer is aan de achterzijde van het appartement te vinden en is verrassend ruim. Hier is een inloopdouche, wastafel, opstelplek voor was/droog apparatuur en de cv-ketel te vinden.
De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en is heel recent volledig vernieuwd. Hier is een 4 pits inductiekookplaat, grote Amerikaanse koelkast, combi-magnetron en afwasmachine te vinden. Aan de voorzijde van het appartement is de eerste slaapkamer te vinden.
Vanuit de hal is ook de woonkamer te vinden, die wordt afgesloten van de hal door een fraaie schuifdeur. De woonkamer is opvallend licht doordat het hoek-appartement is voorzien van een zijraam. Vanuit de woonkamer is het balkon te vinden, waar vanaf een uur of 13.00 de zon op staat. Vanuit de woonkamer is slaapkamer 2 te bereiken.
Bijzonderheden:
* 70 m2 woonoppervlak. Gemeten volgens de NEN2580 meetinstructie. Meetrapport beschikbaar.
* €140,- servicekosten per maand
* Een gezonde en actieve VvE
* Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
* Fraai uitzicht op de Kaapse Bossen.
* Instap-klaar als gevolg van recente verbouwing.
* Ruime berging in souterrain.
* Hoek-appartement met veel licht.
* Oplevering in overleg, maar op korte termijn is mogelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.214,29
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 140,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-03-2026
Isolatie
Dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorn
Sectie
B
Perceelnummer
3028
Index
A13
Eigendomssituatie
Volle eigendom